根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本次招标已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。物业服务中心按照公开、公平、公正和诚实守信的原则，对西安交大教学二区物业服务项目公开进行招标。
一、项目简介：
（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心
（二）项目编号：HQWYZ-(2024)004-LY
（二）项目名称：西安交大教学二区物业服务
（三）招标方式：竞争性磋商
（四）项目实施地点：西安交大兴庆校区教学二区
（五）项目限价：肆拾叁万捌仟陆佰元整（￥438,600.00）
（六）项目周期：2024年07月01日至2026年06月30日止
二、项目内容
（一）外环境物业服务
1.范围：西安交大教学二区外环境道路清扫保洁面积为10632.8平方米、绿地清扫保洁面积为9959.4平方米。
2.服务内容：负责道路、草坪及其附属（果皮箱、垃圾桶、指示牌、路灯杆等）每天清扫保洁、道路雨水收水井清掏、园林设施保洁、废旧物品、白色垃圾、砖头瓦块、枯枝落叶等清理及垃圾转运。
（二）楼宇物业服务
1.范围：化工实验楼、化工办公楼、化工自习楼三栋楼宇保洁面积共计9427m2，二栋楼宇有电梯、消防等大型设备、设施。
2.服务内容：负责三栋楼宇保洁；三栋楼宇设备、设施的日常运行管理；三栋楼宇安防（防火、防盗）等物业服务。
(三)绿化养护范围
1.草坪养护10184.4平方米；
2.绿篱养护面积316平方米；
外环境物业服务与三栋楼宇物业服务具体服务内容与要求详见标书。
三、资质要求
（一）参加投标的单位应是中国境内合法注册经营的物业服务企业（或单位），具有高校物业服务经验。
（二）本项目不接受联合企业体投标。且投标方中标后，不得以任何形式和理由对全部或部分服务内容进行转包或分包。
（三）三年内具有不小于本项目采购额的类似项目服务业绩不少于三份（附合同复印件并加盖公章及服务期内的支付凭证一份）；
（四）参加本次投标活动的单位须近三年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供信用中国网站内信用服务栏目（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）中相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；
三、招标费用
投标保证金：肆万元整（￥40000.00）。
截止2024年06月13日下午16：00时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标保证金缴纳单位名称与投标单位名称必须一致（投标单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称）。网上银行转账凭证须加盖投标单位公章，银行转账凭证须加盖银行转账业务专用章，同时将转账凭证的PDF格式电子版发送至招标单位邮箱：wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。不按规定时间交纳保证金并发送凭证电子版的单位不具有投标资格。投标保证金转账信息：
户名：西安交通大学
账号：9558 8537 00000 119 009
开户行：工商银行互助路支行
四、招标工作安排：
（一）报名
1. 时间：报名时间：2024年06月04日至06月06日17：00时止，不接受延时报名；
2. 本项目采用线上报名方式，供应商须提供以下所有资质证明原件的清晰扫描件（A4版面PDF格式文件，未经WORD等同类软件编辑）并发送到招标单位邮箱wyfwzx@xjtu.edu.cn：
（1）投标单位持有合法有效的营业执照（三证合一）；包含物业服务、保洁、绿化养护服务等相关经营范围；
（2）法人投标出具身份证原件，非法人投标需出具法人委托书与投标人身份证原件（委托书同一页面附法人与投标人身份证，且委托双方共同签章）；
3. 投标单位发送邮件时，邮件标题统一格式为：报名单位+项目名称。邮件内容中须注明报名单位全称、联系人、联系电话、联系邮箱。招标单位通过电子邮件形式向通过资质审核的投标单位所提供的电子邮箱发送招标文件。
4. 若投标单位未按要求标注以上信息，而影响投标，由投标单位自行承担一切责任。招标单位不承担任何责任。
（二）现场踏勘答疑时间与地点
1. 时间：2024年06月12日上午9：00时；
2. 地点：西安交大兴庆校区教学二区化学实验楼门口（西安交大南洋酒店入口北侧）。
（三）开标日期地点
1. 时间：2024年06月20日上午9：00时；
2. 地点：兴庆校区东五号楼A座三楼会议室。
开标时需携带资质原件，详见招标文件。
（四）项目联系人：宋老师
联系电话：82665918/17391987952
报名联系人：李老师
联系电话：82668815
西安交通大学后勤保障部物业服务中心
2024年5月30日
