根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件，后勤保障部住房管理处按照公开、公平、公正的原则公开进行招标，诚邀合格的供应商报名参加。

一、项目简介

1、项目单位：西安交大后勤保障部住房管理处

2、 项目编号：西交后勤住房处招（2023）01号

3、项目名称：住宅零星维修服务

4、 采购形式：磋商形式

二、内容简介

为规范管理，提高维修服务效率，对预算价在3万元以内（不含3万元）的住宅零星修缮项目进行维修单位遴选。

1、服务地点

兴庆校区、雁塔校区、阳光小区、曲江宜居（思源公寓）、明德门小区、新港公寓（创新港校区）。

2、服务内容

在采购人有维修需求或采购人认为有维修必要的情况下，对周转公寓及超过质保期的已售住宅公共部位进行修补、更换、粉刷、安装、管路维修、防水翻修等服务；人才公寓、周转公寓室内所有家具家电等设施维修维护。维修服务内容不涉及建筑结构主体，不影响立面效果、建筑品质及整体装饰装修，不改变原住宅设计；

3、服务周期：两年；

4、质量要求：达到国家现行质量评定标准和验收要求。

三、服务需求

1、维修方案须与甲方商讨，以“经济合理、减少扰民”为原则；

2、维修人员须24小时待命，保证随叫随到；

3、修缮所用材料质量须达到国家产品质量检验要求；

4、 防水维修质保期五年，其他修缮项目质保期两年；

5、文明施工。

四、标段分类

本次磋商共分两个标段，标段一为楼宇零星维修服务，标段二为室内家具家电维修维护服务。每个供应商只能参加一个标段，两标段不可兼投兼中。

五、资格要求

1、在工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格的供应商，

具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；

2、供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

3、本项目不接受联合体投标。

六、日程安排

（一）报名及文件领取

1、时 间：2023年4月14日、17日、18日（9:00-12:00，15:00-18:00）；

2、地 点：交大一村41舍106室。

（二）报名要求

1、 单位营业执照复印件（加盖公章）；

2、 报名人身份证原件及单位介绍信；

（三）时间安排

1、磋商时间：2023年4月21日星期五9:00；

2、磋商地点：交大一村41舍106室；

3、 磋商形式：竞争性磋商；

4、 联系人：惠 璐 电 话：029-82668717

地址：交大一村41舍106室

邮编：710049

后勤保障部

住房管理处

2023年4月14日