根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和学校相关政策、规定，本次招标已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，对西安交大教学二区物业服务公开进行招标，诚邀广大合格的投标人前来报名参加。
一、项目简介
（一）项目名称：西安交通大学教学二区物业服务；
（二）项目编号：HQWYZ-(2022)006-LY号；
（三）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；
（四）招标方式：竞争性磋商；
（五）承包方式：包安全、保洁、报修、绿化（草坪、绿篱）养护等物业服务管理；
（六）项目限价：肆拾壹万捌仟元整。（¥418,000.00元）；
（七）项目周期：中标签订合同之日起二年。
二、项目内容
（一）外环境物业服务：
1、范围：西安交大教学二区外环境道路清扫保洁面积为10632.8平方米、绿地清扫保洁面积为9959.4平方米。
2、服务内容：负责道路、草坪及其附属（果皮箱、垃圾桶、指示牌、路灯杆等）每天二次清扫保洁、道路雨水收水井清掏、园林设施保洁、废旧物品、白色垃圾、砖头瓦块、枯枝落叶等清理及垃圾转运。
（二）楼宇物业服务：
1、范 围：化工实验楼、化工办公楼、化工自习楼三栋楼宇保洁面积共计9427m2，三栋楼宇有电梯、消防等大型设备、设施。
2、服务内容：负责三栋楼宇保洁；三栋楼宇设备、设施的日常运行（报修）管理；三栋楼宇安防（防火、防盗）等物业服务。
（三）绿化养护服务：
1、草坪养护面积：10184.4平方米、绿篱养护面积：316平方米。
2、服务内容：对植物精心养护，做好病虫害的防治工作；绿地设施包括喷灌、护栏、移动花钵等景观设施的维护。保护绿地内的花草树木不受损害，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。
三、资质要求
（一）参加投标的单位应是中国境内合法经营的物业服务企业（或单位），具有高校物业服务经验；
（二）本项目不接受联合企业体投标，且投标方中标后，不得以任何形式和理由转手二次倒包；
（三）三年内具有不小于本项目采购额的类似项目服务业绩；
（四）报名及领取招标文件时，需提供以下资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。
1、营业执照（三证合一）；
2、法人委托书（法人签章，附法人身份证、委托人身份证复印件，并加盖单位公章）、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）。
四、招标费用
投标保证金：肆万元整（￥40000.00）。
截止2022年6月14日(星期二)下午16：00 时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称）。网上银行转账凭证须加盖投标单位公章，银行转账凭证须加盖银行转账业务专用章，同时将转账凭证PDF格式电子版发送至招标单位邮箱wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。截止日期后未交纳保证金并发送凭证电子版的单位视为自动放弃投标资格。
投标保证金转账信息：
户名：西安交通大学
账号：9558 8537 00000 119 009
开户行：工商银行互助路支行
五、招标安排
（一）报名时间与地点：
1、时 间：2022 年6月6—10日，上午8：30至11：30时，下午14：30至17：30 时；
2、地 点：西安交大兴庆校区东五舍A座308室。
（二）现场踏勘答疑时间与地点：
1、时 间：2022年6月13日(星期一)上午9：00时；
2、地 点：教学二区（西安交通大学南洋酒店入口北侧）。
（三）开标时间：
1、时 间：2022年6月22日（星期三）上午9：00时；
2、地 点：西安交大兴庆校区东五舍A座三楼会议室。
（四）项目联系人：宋老师；
电 话：029-82665918\17391987952；
报名联系人：李老师；
电 话：029-82668815。
后勤保障部
物业服务中心
2022年5月26日
