根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就钱学森图书馆空调维保项目进行竞争性磋商，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

（一）招标单位：后勤保障部物业服务中心；

（二）项目编号：HQWYZ-(2022)001-LY号；

（三）项目名称：西安交大钱学森图书馆空调维保；

（四）招标方式：竞争性磋商；

（五）项目地点：西安交大兴庆校区钱学森图书馆；

（六）项目期限：中标之日起为期2年；

（七）项目限价：13万元/2年。

二、项目内容

钱学森图书馆内海信、日立多联机空调（含室外机89台、室内机692台、线控器693个、新风机1台、恒温恒湿空调机四套）的维保服务。

（一）多联机空调每年进行两次全面保养，制冷季和供热季各一次；

（二）检查机组工作情况和进行数据分析，并出具检测报告；

（三）对空调系统各个部位螺丝的重新紧固；对检查出的问题进行修复；

（四）空调开机前进行一次全面检查和保养、空调使用期间每月进行一次维护保养工作、空调闭机后进行一次全面检查和保养；

（五）检查空调线路，防止线路老化或事故的发生；

（六）在设备运行期间，每半个月对整个系统运行情况检查一次；

（七）疫情常态化消杀工作。

具体服务要求与维保内容详见标书相应部分。

三、资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有一定经济实力，提供有效的三证合一的营业执照（企业经营范围必须有空调维保、清洗、服务等相关项目内容）；

（二）法定代表人委托授权书：法定代表人及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）；

（三）具有实施本项目的能力，并遵守中华人民共和国相关法律、法规和条例以及西安交通大学相关管理规定要求；

（四）具有中国设备管理协会颁发的中国设备维修安装企业能力等级证书A类Ⅱ级（包含A类Ⅱ级）及以上资质；

（五）参加本次投标活动的单位须是近叁年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，须提供信用中国网站内信用服务栏目（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）中相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；

（六）本项目要求项目经理必须在开标前到场，并出具其本人有效的身份证件；

（七）本项目不接受联合体磋商。

四、投标须知

（一）投标保证金贰万元（￥20000.00）人民币。

异地以银行汇票、同城以银行转账形式支付（恕不收现金）。截止4月22日下午16：00时前须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称）。并将转账凭证PDF格式电子版（网上银行转账加盖投标单位公章,银行柜台办理汇款的须加盖银行汇款业务专用章）发送至西安交通大学后勤保障部物业服务中心邮箱wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。未按规定时间交纳保证金视为投标人放弃投标。

未中标单位，在投标期内无违反投标纪律的无息退还投标保证金；中标单位投标保证金将转为履约保证金。中标单位履行合同期结束后且未发生毁约、违约事项，履约保证金无息退还。

投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开户行：工商银行互助路支行

账 号：9558 8537 00000 119 009

（二）投标方在投标过程中产生的一切费用由投标方自理；

（三）其他内容详见标书。

五、工作安排

（一）报名时间及地点

1、 时 间: 2022年4月14日至4月15日，4月18日至4月20日。上午 8：30-11：00，下午 14：30-17：00时；

2、地 点：西安交通大学兴庆校区东五舍A 座308室；

3、 报名及领取磋商文件时须提供以下材料：

（1）营业执照（三证合一, 企业经营范围必须有空调维保、清洗、服务等相关项目内容）

（2）法人委托书（附法人身份证、委托人身份证复印件，法人签名并加盖单位公章）

（3）委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）

（4）中国设备管理协会颁发的中国设备维修安装企业能力等级证书

（5）参加本次投标活动的单位须近三年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录，须提供信用中国网站内信用服务栏目（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）中相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；

注：报名及领取磋商文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

（二）现场踏勘及答疑：

1、投标单位自行踏勘现场，不作统一安排，踏勘期间发生的费用或意外事故等一切责任和损失均由磋商投标单位自行承担。

2、时间：2022年4月21日，上午9：00时；

3、地点：西安交通大学兴庆校区（咸宁西路28 号）北四楼五楼会议室。

4、踏勘过程中所产生的费用和安全责任由投标单位自行承担。

5、联系方式：

（三）开标时间及地点、要求

1、开标时间：2022年4月27日，上午8：30；

2、开标地点：西安交大兴庆校区（咸宁西路 28 号）东五楼 A 座三楼会议室。

3、现场开标时须携带本招标文件第八项“招标工作安排”第一条“报名时间及地点”第三款“报名及领取磋商文件时须提供以下材料”中所提及的全部资质文件原件一套。

包含但不限于上述相关证件资质。如现场未携带或无法提供相关证件会导致磋商投标单位无法参加磋商会议及投标保证金被没收，无法退还。以上所有资格证件原件，请随身携带，不得密封，以便现场验证。

六、联系信息

招标单位：西安交大后勤保障部

地 址：西安交大兴庆校区东五楼A座308室

项目联系人：宋老师

电 话：82665918

报名联系人：李老师

电 话：82668815

后勤保障部

物业服务中心

2022年4月11日