根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大1、2、3村家属区电梯维保公开进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

（一）招标单位：后勤保障部物业服务中心

（二）项目编号：HQWYZ－(2022)022-SQ号

（三）项目名称：西安交大1村、2村、3村家属区电梯维保

（四）招标方式：竞争性磋商

（五）项目地点：西安交大兴庆家属区1、2、3村

（六）项目期限：

1、一标段：2023年1月1日-2023年12月31日；

2、二标段：2022年11月1日—2023年10月31日。

（七）项目限价：

1、一标段年度预算10万元人民币；

2、二标段年度预算32万元人民币。

二、项目内容与要求

（一）项目内容

1、一标段：1村6舍、33舍、34舍共6部莱茵牌电梯维保；

2、二标段：1村1、5、14、15和16舍、2村7舍、3村32、33、34舍共24部三菱牌电梯维保。

（二）项目要求：

1、全年365天无节假日响应服务；

2、每15天至少1次保养；

3、在电梯所在住宅区提供24小时应急处理服务；

4、必须保证所提供的电梯零配件为所维保品牌原厂正品配件；

5、维保单位接到报修救援电话须在15分钟内赶到现场处置；

6、应急救援人员必须保证二人以上进行保障应急处理；

7、特殊零配件（原厂配件）的更换必须要在48小时内完成，常用零配件必须随时更换；

8、应急救援人员必须保证二名及以上持证作业人员进行保障应急处理；

9、协助电梯使用方做好电梯的年检、大修及升级改造。

三、资质要求

（一）独立法人机构，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的企业提供统一社会信用代码的营业执照），；

（二）法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参加招标只须提交其身份证原件）；

（三）具有中华人民共和国《特种设备生产许可证》（B级及以上）（电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（V＞2.5m/S）以上）原件；

（四）可提供相关维保电梯品牌的维保合同；

（五）在西安地区有类似高层住宅楼3年以上维保服务经验证明文件（维保合同）；

（六）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

（七）供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；

（八）中标人在合同签订前，须提供维保电梯品牌生产制造厂家或其分支机构的电梯维保服务委托或授权证明文件；

（九）本项目不接受联合体投标；

（十）参加投标单位需按投标意向缴纳投标保证金。

以上资格证明文件为必备资质，缺一项或某项达不到要求的响应文件按无效文件处理。开标时须提供原件并在每份响应文件中附一套加盖投标单位公章的复印件，以便在开标时进行资格审查。

四、投标费用

（一）一标段壹万元（小写：￥10000.00元）人民币；

二标段叁万元（小写：￥30000.00元）人民币。

截止2022年9月23日下午16:00时前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称）。网上银行转账凭证须加盖投标单位公章，银行转账凭证须加盖银行转账业务专用章，同时将转账凭证的PDF格式电子版发送至招标单位邮箱：wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。

不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。招标过程中如无违约情况，招标结束后，未中标的单位，将全额无息退还；中标者，将全额转为服务质量保证金。

投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开户行：工商银行互助路支行

账号：9558 8537 00000 119 009

五、招标安排

（一）报名日期及地点

1、报名时间：2022年9月19—21日上午8：30—11:30时，下午14:30—17:00时；

2、报名地点：兴庆校区东5舍A座308室（校医院西侧）。

（二）报名时须提供以下资质原件及复印件一套（复印件须加盖投标单位公章）：

1、三证合一的营业执照原件（含电梯维保等相关经营范围）；

2、《特种设备生产许可证》原件；

3、法人委托书（授权书）原件，须法定代表人签名或盖章且加盖单位公章（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；

4、被授权人身份证原件（法定代表人直接参加招标的，须出具法定代表人证明书原件）；

5、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）中失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章。

（三）现场踏勘及答疑

1、时 间：2022年9月22日，上午10:00时；

2、地 点：西安交大兴庆家属区一村北门里社区服务大厅物业办公室；

（四）开标日期及地点

1、时 间：2022年9月28日 下午16：30时；

2、地 点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室；

3、开标时现场须提供资质原件，并随身携带，不得密封，以备现场查验。具体要求见标书相应内容。

六、招标信息

项目联系人：程老师 电话：13363937505

报名联系人：李老师 电话：029-82666555

地 址：西安交大兴庆校区物业服务中心

邮编：710049

后勤保障部

物业服务中心

2022年9月13日