根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就以下项目公开进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

（一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；

（二）项目编号：HQWYZ-(2022)035-LB号；

（三）项目名称：西安交大物业服务中心水电及钢结构零星维修服务；

（四）招标方式：竞争性磋商；

（五）承包方式：包工包料；

（六）项目地点：交大兴庆校区；

（七）评议方式：综合评议；

（八）服务期限：本次招标中标有效期为 贰年，自 2023 年 1月 1日起至 2024年 12月 31 日止。后勤保障部物业服务中心每年根据服务质量与中标单位签订服务合同及安全责任书。（注：本合同每年签订1次，共2次。）

二、项目综合说明

（一）项目简介

物业服务中心负责校园及家属区外围水电及钢结构零星维修。现遴选预算价在3万元以内（不含3万元）兴庆校区水电及钢结构零星修缮单位。

此次遴选确定2家施工单位，负责2023年1月1日起至 2024年12月31日止，预算金额3万以内（不含）兴庆校区水电及钢结构零星维修修缮项目.

（二）工程内容

兴庆校区（包含教学区、学生区、家属区外围、教学二区）基础设施水电及钢结构零星维修。包含以下维修内容：

1、负责室内外上下水、屋面防水等修缮及维修改造。

2、负责车棚；钢结构花架、连廊；围墙围栏；门窗等基础设施的修缮维及修改造。

3、其他零星水电暖修缮维修等。

（三）服务要求

1、双方协商确定维修方案，且方案经济合理；

2、维修人员需在接到维修任务通知后15分钟内到达现场；

3、维修所用材料（如管材、卷材、钢材、线缆等）须为国家定点厂家名优产品，质量符合国家产品质量检验标准；

4、施工质量按国家建设部行业标准执行，且工程质量达到合格；

5、工程中产生的垃圾（含地面处理部分）由投标人自行及时清理干净，费用自行承担。

三、资格要求

凡在国内工商行政管理部门注册，符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求，具有独立企业法人资格，并出具以下资格证明文件：

（一）合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；

（二）参加本次投标单位须是近3年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供信用中国网站信用服务栏www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）内相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章；

（三）近3年内在经营活动中没有重大的违法记录和质量安全事故（提供书面声明）

（四）法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

（五）本项目不接受联合体投标。

以上资格证明文件为必备资质，缺项或达不到要求的，不具备投标资格，投标文件按无效文件处理。开标时提供原件并在每份投标文件中附一套加盖投标单位公章的复印件，以便在开标时进行资格审查。

四、招标要求

（一）投标方中标后，不得以任何形式和理由转手二次倒包；

（二）投标单位必须做出具有一定深度的施工组织设计，提出足以保证按合同工期开竣工，实现合格工程目标管理和安全、文明施工的各项具体措施。标书中应填报工程项目负责人及工程技术人员名单；

（三）投标单位向甲方做出的优惠承诺，由投标单位自己决定。

五、投标费用

（一）投标保证金：壹万元（10000.00元）人民币。

（二）凡符合条件的投标人须在2022年12月20日下午16:00之前交纳人民币壹万元（10000.00元）投标保证金（以公告中银行账户实际到款为准）。异地以银行汇票、同城以银行转账形式支付（恕不收现金），网上银行转账须加盖投标单位公章，银行转账须加盖银行转账业务专用章。转账同日将有效转账凭证以PDF格式电子版发送至招标单位邮箱：wyfwzx@xjtu.edu.cn。不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。招投标结束后，未中标单位无违约或无违反招标规定的全部退还（不计利息）。中标单位的投标保证直接转为履约保证金。

（三）投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开户行：工商银行互助路支行

账 号：9558 8537 00000 119 009。

（四）中标单位所缴纳的投标保证金，中标后全额自动转为履约保证金。合同期满后2个月内如无债务、无投诉追责处罚及赔付行为、法律诉讼等，由中标单位提出书面申请后30个工作日内一次性退还履约保证金（不计息）。中标人拒绝签订合同或无故不履行标的内容，招标人有权取消其中标资格。

（五）未中标所缴纳的投标保证金在招标完成后，予以退还（不计利息）

六、招标安排

（一）资格报名及文件领取：

1、本项目采用线上报名方式，供应商须提供以下资格证明文件扫描件（PDF格式文件）并发送到招标单位邮箱（wyfwzx@xjtu.edu.cn)。

（1）年检合格后的企业法人营业执照副本、税务登记证（或年检合格的三合一营业执照副本），银行开户许可证。

（2）法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；

（3）非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖投标单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

（4）信用中国网站信用服务栏www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）内失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章。

2、报名时间：2022年12月14—16日下午17：00时止；

3、投标单位发送邮件时，邮件标题统一格式为：报名单位+项目名称。邮件内容中须注明报名单位全称、联系人、联系电话、联系邮箱。招标单位通过电子邮件形式向通过资质审核的投标单位所提供的电子邮箱发送招标文件。

4、若投标单位未按要求标注信息，由其产生的后果由投标单位自行承担。

（二）现场踏勘及答疑

本项目不安排集中踏勘及答疑时间。有项目问题直接电话咨询项目联系人。联系方式本文件第十项“招标单位信息”相关内容。

（三）开标日期及地点

1、开标时间： 2022年12月27日下午14：30时；

2、开标地点：西安交大兴庆家属区一村社区服务大厅二楼会议室；

3、开标形式：当场开标；

4、开标时，须提供以下有效资格证明文件（原件及副本）：

(1)提供年检合格后的企业法人营业执照副本、税务登记证（或年检合格的三合一营业执照副本），银行开户许可证。

(2)法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；

(3)非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖投标单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

(4)信用中国网站信用服务栏www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）内失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单相应类别征信查询结果截图，打印并加盖投标单位公章。

以上所有资格证件但不仅限于以上资质，请随身携带，以便现场验证。

七、招标信息

项目联系人：程二年 电话：029-82665478

报名联系人：李静 电话：029-82668815

地 址：西安交大兴庆校区东五舍A座308室

邮 编：710049

后勤保障部

物业服务中心

2022年12月8日