根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和相关制度、规定，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大兴庆校区教学二区干部培训楼（保洁）物业服务公开进行院处磋商，诚邀物业服务公司前来报名参加。
一、项目简介
（一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；
（二）项目编号：HQWYZ-(2022)015-LY；
（三）项目名称：西安交大兴庆校区教学二区干部培训楼（保洁）物业服务项目；
（四）招标形式：竞争性磋商；
（五）项目预算：13万元/年。
二、项目概况
（一）项目范围：干部培训楼内教室（含门窗和玻璃隔墙）、研讨室、接待室、会议室、走廊、楼梯、电梯轿厢、盥洗室和卫生间的清扫保洁工作。
（二）服务期限：
壹年（2022年6月1日至2023年5月31日）；
（三）服务内容及标准：
物业公司负责教学二区干部培训楼内制指定区域的保洁；负责室内卫生管理、检查、教育、整改工作；负责将楼内生活垃圾按照生活垃圾分类后清运到垃圾转运站等。具体服务内容与标准详见标书及附件，以标书及附件所述内容为准。
三、资格要求
（一）凡在国内工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格，中国境内合法经营的物业服务企业（或单位），具有高校物业服务经验。并出具以下资格证明文件：
1、营业执照（三证合一）；
2、省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书；
3、法人委托书（法人签章，附法人身份证、委托人身份证复印件，并加盖单位公章）、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）；
（二）拟投入本项目的工程部门负责人应具有相关专业中级以上专业技术职务；
（三）三年内具有不小于本项目采购额的相关项目服务业绩；
（四）本项目由学校安排采购预算，对超过采购预算的投标报价不被接受；
（五）本项目不接受联合体投标。
四、经费结算
物业管理服务费按季度予以支付，乙方季度末开具物业收费票据，甲方（含物业保洁服务监管方：干部培训）在收到物业收费票据后的15个工作日内依据《物业服务中心外包服务质量验收单》的考核结果向乙方支付费用。甲方以银行转账的方式将款项付至票据上列明的银行账户。
五、招标安排
（一）报名及招标文件领取
1、报名及领取时间：2022年5月23—25日，上午8：30时- 11：00时，下午14：30时- 17：30 时止；
2、报名及领取地点：西安交大东5舍A座后勤保障部308室；
3、报名及领取招标文件时须提供以下资料（复印件加盖公章）：
A.营业执照（三证合一）；
B.省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书
C.法人委托书（附法人身份证、委托人身份证复印件，并加盖单位公章）、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。
（二）现场踏勘
1、时 间：2022年5月26日早上9：00时；
2、地 点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）；
3、联系方式：宋老师，82665918。
（三）投标报名保证金：壹万元整（小写：￥10000.00元）人民币；
截至2022年5月27日下午16：00时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称）。并将转账凭证（加盖单位公章）PDF格式电子版发送至西安交通大学后勤保障部物业服务中心邮箱wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。
不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。异地以银行汇票、同城以银行转账形式支付（恕不收现金）。未中标单位，在投标期内未发生违反投标纪律的无息退还投标保证金；中标单位投标保证金转为履约保证金，中标单位履行合同期结束后且未发生毁约、违约事项，履约保证金无息退还。
投标保证金转账信息：
户名：西安交通大学
账号：9558 8537 00000 119 009
开户行：工商银行互助路支行
（四）开标事宜
1、开标时间：2022年5月31日（星期二）下午14：30时；
2、开标地点：西安交大后勤保障部三楼会议室；
3、开标形式：当场开标。
4、现场提交以下资质原件：
（1）营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）；
（2）省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书；
（3）委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）；
（4）人员信息表所列人员的身份证复印件、资格证复印件。
（五）联系方式
1、项目联系人：宋老师 电话：029-82665918
2、报名联系人：李老师 电话：029-82668815
地 址：陕西省西安市咸宁西路28号
邮 编：710049
后勤保障部
物业服务中心
2022年5月19日
