首都师范大学（以下简称“招租人”）拟对首都师范大学房屋公开招租项目以综合评审方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1 招租内容：

分包1

序号	校区	地址	使用面积（㎡）	年租金 底价	租赁期限	房屋用途
1	北一区	国际文化大厦北楼二层	45	81303.75元/年	3年	商品部

分包2

序号	校区	地址	使用面积（㎡）	年租金 底价	租赁期限	房屋用途
1	北一区	国际文化大厦北楼二层	52	93951 元/年	3年	咖啡厅

1.2 租金价格涨幅：租期内租金统一按成交价，租金不作涨幅调整。

1.3 租金支付方式：房屋租金以每年一次方式进行缴纳。

1.4 其他说明：

（1）本项目无免租期。

（2）承租商必须严格遵照《首都师范大学房屋、土地出租（出借）管理办法（试行）》规定的要求。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.2近三年在经营活动中没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.3按要求领取了招租文件；

2.4本项目不接受联合体。

三、竞租方式

根据竞租人所递交的应答文件对招租文件的应答情况，及所报价格，组建评审小组进行综合评审，综合评分排名第一为竞得人的方式招租。

四、招租文件的获取、报名

4.1 招租文件获取时间：2024年1月16日起至2024年1月23日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00时（法定节假日、休息日除外）。

4.2 获取招租文件地点：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦1401室。

4.3 获取方式：现场领取（010-83509321）。

注：获取招租文件须携带营业执照副本复印件、法人授权委托书。

五、递交应答文件、竞租评审的地点及时间

5.1 递交应答文件的时间：2024年1月26日9:00至9:30（北京时间）

递交应答文件截止时间、竞租评审为：2024年1月26日9:30（北京时间）

注：逾期送达或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞租应答文件，招租人不予接收受理。

5.2 递交竞租应答文件及竞租评审地点：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦618会议室。

六、招租有关规定

6.1本公开招租项目的通知将在首都师范大学官网发布。

6.2竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

6.2.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

6.2.2竞租人的竞租应答文件内容与招租项目要求有严重背离的；

6.2.3竞租人所报年租金低于文件中规定的年租金底价的；

6.2.4出现影响招租公正的违法、违规行为的；

6.2.5未按照招租文件规定的程序和办法进行公开招租工作的。

七、招租人联系方式

招 租 人：首都师范大学

联 系 人：战老师

电    话：010-68902830

首都师范大学

2024年1月16日